Korea Bagaimana: Mencari Apartemen Sendiri di Korea - Ekspatriat Ruang istirahat

Joseph menghargai yang seimbang perspektif

Dia dibesarkan di kedua pantai timur dan barat Amerika Serikat dan terus ke Busan dan Seoul di Korea SelatanSebagai co-pendiri Utama Anda Apartmen, dia menikmati membantu ekspatriat mencari besar perumahan di Korea, terutama jika ia dekat dengan pantai. Beberapa orang datang ke Korea untuk pertama kalinya mendapati bahawa mereka disediakan perumahan jatuh jauh di bawah harapan mereka. Perumahan sistem di sini adalah unik dan sangat asing untuk sebagian orang-orang yang datang dari negara-negara Barat, jadi ia boleh menakutkan untuk mencoba dan menemukan perumahan pada anda sendiri. Walaupun perumahan anda mungkin akan disambungkan kepada kerja anda, anda mempunyai pilihan. Yang penting adalah untuk memahami di mana kamu berada sekarang dan di mana anda ingin menjadi. Sekali anda tahu itu, anda bisa datang dengan rencana untuk sampai ke sana. Dalam usaha untuk mendapatkan tempat sendiri di Korea, adalah penting anda tahu bagaimana perumahan sistem berfungsi. Sewa biasanya satu atau dua tahun tetapi boleh jangka pendek bergantung pada anda parameter dan ada pilihan. Dalam banyak bahagian dunia, penyewa membayar deposit ditambah sewa bulanan, dengan jumlah deposit sering yang sama untuk satu atau dua bulan sewa. Di Korea, sewa kebanyakannya dilakukan menggunakan sama ada jeonse atau wolse sistem. Jika kau lakukan jeonse, itu berarti anda meletakkan ke bawah sebahagian besar wang (dikenali sebagai wang utama) untuk tinggal di rumah sewa.

Selagi setuju obligasi bertemu pada akhir jangka sewa, penyewa mendapat semua uang kembali.

Walau bagaimanapun, kunci deposit jumlah yang boleh agak tinggi, karena mereka biasanya empat puluh - pasaran nilai rumah. Sewa bulanan yuran menggunakan wolse sistem berbeza, dengan Seoul menjadi jauh lebih mahal daripada bahagian-bahagian lain di Korea. Walaupun tidak selalu seperti ini, kebanyakan dari korea pangsapuri tidak lengkap.

Ini gwanlibi kadang-kadang termasuk perkhidmatan Internet

Tipikal peralatan termasuk adalah udara dingin dan atas dapur, tetapi ada juga beberapa benar-benar perabot unit. Pra-dimiliki peralatan yang boleh dibeli di paling kawasan dan dijual kembali ke kedai yang sama pada akhir jangka sewa.

Tipikal kemudahan yuran elektrik, gas, dan air, yang penyewa membayar.

Internet adalah kadang-kadang termasuk, tetapi biasanya adalah tanggungjawab penyewa.

Ada juga kadang-kadang gwanlibi yang harus dibayar untuk tuan rumah dalam tambahan untuk menyewa. Jeonse - perumahan perjanjian di mana penyewa membayar besar utama uang simpanan tetapi tidak bayaran sewa bulanan. Wolse - perumahan perjanjian di mana orang penyewa membayar wang utama deposit ditambah sewa bulanan bayaran. Langkah selanjutnya adalah untuk memastikan bahawa anda tahu ini berbeda jenis penginapan jadi kau tahu apa yang perlu dicari. Lima klasifikasi perumahan villa, officetels, aparts, sewa jangka pendek, dan goshiwons. Pertama tiga menggunakan kedua-dua jeonse dan wolse sistem dan dipisahkan oleh gaya, saiz, dan nilai. Yang terakhir dua lebih baik jangka pendek atau rendah utama deposit pilihan. Villa akan menawarkan nilai yang paling besar antara yang pertama tiga, tetapi juga akan berbeza secara meluas dari segi kualiti, saiz, dan perabotan. Officetels adalah sedikit lebih mahal daripada villa, tetapi biasanya lebih baru dan dilengkapi dengan peralatan. Aparts yang besar pangsapuri sesuai untuk keluarga. Sewa jangka pendek sering sepenuhnya dilengkapi dan boleh menjadi besar pilihan bagi orang-orang yang di Korea untuk jumlah yang singkat. Bagaimanapun, pelajar dan orang-orang yang sedang mencari untuk kos yang paling efektif perumahan boleh juga mempertimbangkan goshiwons. Itu adalah disarankan anda menggunakan agen real estate untuk pertama empat jenis perumahan, tapi ini tidak perlu untuk goshiwons. Villa - apartemen bangunan yang sering di kawasan perumahan dan biasanya jangan pergi di atas empat lantai. Bangunan ini sering yang lebih tua, tapi mungkin direnovasi dan dikemaskini. Officetel - apartemen bangunan yang mungkin telah perniagaan di empat tingkat pertama.

Bangunan ini sering yang lebih baru, mengandungi lebih dari sepuluh lantai, dan ada beberapa yang berbeza bilik atur yang terdapat pada berbagai tingkat.

Selain - Pendek untuk apartmen, ini adalah lebih besar ruang tamu sering dalam bangunan-bangunan tinggi. Goshiwon - Sama ke bilik asrama.

Goshiwons menawarkan hidup asas penginapan, seperti tempat tidur dan meja.

Ini sangat berkesan kos, terutama untuk pelajar-pelajar. Sewa jangka pendek - Ini sering villa yang tuan sanggup menyewa dengan rendah wang utama deposit untuk tempoh yang lebih pendek dari masa dalam pertukaran untuk lebih tinggi sewa bulanan. Sekarang bahawa anda mempunyai asas memahami bagaimana sistem bekerja, hal berikutnya yang anda perlu melakukan adalah untuk memikirkan anda parameter. Jika anda bebas dari tanggungjawab dengan perumahan semasa anda, maka anda boleh melewatkan bagian ini. Bagaimanapun, jika anda telah perumahan di Korea saat ini, anda perlu melihat lebih dari anda menyewa dan memikirkan apabila kontrak istilah yang akan dipenuhi. Dalam kebanyakan kasus, anda perlu memberi tuan rumah anda sekurang-kurangnya satu bulan notis. Jika anda telah disediakan majikan perumahan, anda hanya perlu untuk mendapatkan yang menetap dengan kedua-dua majikan anda dan tuan rumah.

Maklumat yang lebih terperinci bagaimana untuk mengemudi mencabar perumahan kontrak boleh didapati dalam penuh kami panduan di sini.

Seterusnya, anda perlu untuk memutuskan apa yang keutamaan anda akan ketika anda berada di sini.

Apa hidup anda akan menjadi seperti, dan apa peranan akan perumahan bermain di dalamnya. Adakah anda di sini untuk belajar hanya Apakah anda berencana untuk mempunyai tetamu di atas. Apakah anda bajet Apakah anda berencana untuk tinggal, atau mencoba untuk mendapatkan oleh yang paling asas gaya hidup. Apa yang anda keutamaan dari segi perumahan lokasi, harga, kebersihan, umur bangunan, saiz, lantai, spa, lif, perabot, dan kebisingan. Keluar pen dan kertas dan memikirkan yang satu ini adalah yang paling penting untuk anda dan yang kau bersedia untuk berkorban. Jika anda baru untuk Korea, ini mungkin sukar untuk tahu berapa lama yang diperlukan untuk perjalanan dari tempat ke tempat. Jika kau tinggal di kota besar, periksa tempatan peta kereta bawah tanah untuk menentukan anggaran perjalanan kali. Ada juga mungkin bas yang boleh mendapatkan anda di sana lebih cepat, tetapi kereta bawah tanah adalah cara yang baik untuk mengukur perjalanan harian kali. Ketika pemetaan lokasi utama, pastikan kau mempertimbangkan hal-hal seperti anda di tempat kerja - lokasi sekolah, bandar vs. pinggir bandar, taman hiburan malam, dan utama di terminal bus. Setelah anda punya kunci anda mata dipetakan, sempit mereka ke bawah hingga tiga lokasi yang anda ingin pertimbangkan tinggal di. Melakukan penyelidikan online akan membantu, tapi perlu diketahui bahwa kau mungkin tidak akan dapat untuk mendapatkan semua yang anda perlukan sehingga anda mulai berbicara kepada orang-orang secara langsung atau melihat tempat ini untuk diri sendiri. Sebagai aturan umum, jarak dari pusat kota biasanya berhubung kait dengan menurunkan sewa kos dan bangunan tua, tapi ini tidak selalu seperti ini. Banyak perkembangan baru bermunculan sepanjang waktu, dan anda tidak akan tahu apa yang mereka seperti sampai kau melihat mereka diri sendiri atau melakukan penyelidikan terperinci. Sekarang bahawa anda telah fokus anda mempersempit ke bawah hingga tiga kawasan berpotensi, ia adalah masa untuk menentukan dan kadar pasaran di lokasi tersebut. Anda boleh melakukan ini dalam beberapa cara, tetapi kami akan menunjukkan beberapa. Tinggal di Daejeon Jika anda tidak tahu korea, anda boleh menghubungi tempatan kerajaan agensi yang membantu ekspatriat di Korea dan mereka dapat menghubungkan anda dengan agen real estate yang bertutur dalam bahasa inggeris dan bahasa-bahasa lain. Melihat di tempat-tempat yang sama ada pada orang atau melalui gambar, tulis semua butiran pangsapuri termasuk biaya dan memutuskan jika ini adalah tempat yang tepat untuk anda. Jika anda merasa bahawa ada apartmen tidak memenuhi keperluan anda, maka ia adalah masa untuk membuat perubahan. Ingat bahawa anda boleh lihat ke dalam pelbagai jenis perumahan jika apa yang anda cari di tidak sepadan dengan keperluan anda. Jika perumahan anda sedang ditunjukkan di kanan ballpark, pastikan untuk melihat lebih banyak tempat yang perlu di lokasi yang diberikan sehingga anda merasa anda mempunyai pemahaman yang baik tentang apa yang anda boleh mendapatkan wang anda. Biasanya para agen real estat boleh melakukan ini pada pihak anda. Perkara yang berlaku dengan cepat di Korea, jadi biasanya negosiasi selesai dalam satu bulan bergerak-pada tanggal. Anda harus bersedia untuk menandatangani kontrak pada orang dan juga untuk memberikan dua puluh deposit ke arah jumlah wang utama deposit. Sebagai contoh, jika wang utama anda adalah, won, anda harus berharap untuk deposit, won bila kontrak telah ditanda-tangani dan tinggal, won bergerak-dalam sehari. Pastikan berunding real estate agen bayaran sebelum menandatangani kontrak jika ia adalah di atas jumlah minimum yang diperlukan oleh undang-undang.

Anda dapat menemukan ini di percuma kami panduan atau dengan memanggil anda tempatan kerajaan agensi.

Setelah anda telah pindah tetapkan tarikh, bersiap-siap untuk pindah dan memberikan tempat baru anda. Anda tempatan kerajaan agensi telah menghubungi maklumat untuk penggerak itu boleh membantu kau berkemas dan memindahkan semua barang-barang anda jika anda berada di Korea sudah. Jika anda memerlukan beberapa perabotan untuk tempat baru anda, anda boleh mendapatkan hampir apapun yang kau perlukan dan mendapatkannya dihantar ke pintu anda dalam hanya beberapa hari di Pasaran atau St. banyak yang lebih kecil barang-barang dan keperluan rumah juga boleh didapati dari Kedatangan Kedai (dalam bahasa inggris). Sekarang anda sudah semua siap di tempat baru anda, anda boleh berehat dan pelan keluar jip anda-duree (pesta pindah rumah). Jika anda menemukan ini maklumat berguna dan kau berencana mencari anda sendiri perumahan, menuju ke Anda Muktamad Apartmen untuk lebih lanjut mengenai industri perumahan di Korea. Anda mungkin juga suka untuk membaca tentang di Mana untuk Hidup di Korea, Apa yang Diharapkan Ketika Bergerak ke Korea, atau Apa untuk Membungkus untuk Korea. Kau juga bisa membaca ini cerita lucu tentang Pembersihan korea Apartmen.