Yang pakej dokumen yang perlu bersedia
Apabila ada keadaan yang berkaitan dengan pembelian, penjualan, warisan, perumahan pertukaran, dan lain-lain, ada banyak isu-isu organisasi. Di mana saya harus pergiTerutama banyak pertanyaan dari pemilik masa depan, siapa yang pertama kali berurusan dengan prosedur yang sama. Tentang bagaimana untuk mendaftar dan apa adalah syarat pendaftaran pemilikan apartmen, kau boleh belajar dari artikel ini. Ini adalah prosedur disediakan oleh undang-undang, yang mengesahkan memindahkan hak untuk kegunaan sendiri, dan buang (tidak dalam semua kasus) dari satu orang (bekas pemilik) untuk satu lagi (pemilik baru). Semua transaksi itu dikawal oleh undang-undang yang berkaitan dan Saudara Kod Persekutuan rusia. Struktur yang menjalankan prosedur itu adalah Rosreestr. Ini adalah di mana anda harus pergi untuk mendapatkan pemilikan apartemen.
Untuk mulai dengan, apa-apa nyata estatemust didaftarkan
Untuk mendapatkan dokumen-dokumen untuk pemilikan apartmen, bergantung pada pelbagai keadaan, ia mungkin perlu untuk menyediakan: Pertama-tama ia adalah perlu untuk mengumpulkan seluruh packagedocuments. Dan setelah itu pergi untuk Rosreestr di lokasi apartmen dengan rawatan. Anda juga boleh menghantar dokumen oleh mail, melalui Internet atau menggunakan perkhidmatan MAN. Pendaftar menerima dokumen-dokumen yang dikemukakan anda kenyataan dari peserta dalam transaksi (biasanya tertarik pada tempat oleh pendaftar). Segi pendaftaran pemilikan apartemen adalah sepuluh hari, untuk janji - lima, tetapi tidak lebih dari tiga bulan. Bagaimanapun, prosedur yang boleh digantung atau ditolak jika ada keraguan tentang ketulenan atau ketepatan kompilasi dokumen-dokumen tertentu. Walaupun ia adalah diperhatikan yang situasi seperti itu sangat jarang. Pada dasarnya, semua perbezaan boleh diselesaikan dengan cepat. Sebagai peraturan, paling mampu perumahan sekarang adalah masa yang disajikan di pasaran utama. Secara umum, pengambilalihan pemilikan apartemen tidak berbeza daripada di atas skim. Dan belum ada nuansa Percaya pendaftaran pemilikan apartmen boleh syarikat-pembina. Tapi dalam kasus ini, masa untuk pendaftaran akan menjadi lebih. Jika itu masa depan pemilik memutuskan untuk melakukan pendaftaran sendiri, maka anda harus bertanya pembangun untuk semua dokumen yang diperlukan: Jika pembangun menolak untuk memindahkan dokumen atau tidak melakukan apa-apa tindakan, ia adalah perlu untuk menyelesaikan isu-isu di mahkamah. Apabila membeli sebuah rumah di bawah janji perjanjian, ia segera didaftarkan kepada pemilik, tanpa menunggu penuh pembayaran pinjaman hutang. Satu-satunya nuansa adalah bebanan, yang dikenakan di apartemen. Sebelum pinjaman dibayar, pemilik penginapan telah sekatan pada pelupusan real estate. Ini digunakan untuk apa-apa transaksi. Dalam dokumen, ia adalah perlu untuk memasukkan sebuah janji di apartmen, yang menyatakan bahwa dalam kes bukan pembayaran hutang, cagaran objek menjadi milik bank.
Selepas semua prosedur-prosedur yang telah siap, pemilik diberikan sijil mengesahkan pendaftaran harta yang benar.
Dalam orang-orang itu dokumen yang dipanggil 'melena'.
Sebenarnya, bukti atas hijau bentuk dikeluarkan lama yang lalu.
Sejak awal tahun, ada bentuk dikemaskini dokumen ini: putih biasa kira-kira dengan ada cara perlindungan dalam bentuk, mengatakan, hologram.
Jika terdapat beberapa lembaran, mereka threaded, bernombor, setiap dicap dengan Rosreestra dan pendaftar tandatangan. Selepas dokumen menerima, ia adalah perlu untuk berhati-hati memverifikasi data. Sekiranya ralat atau tulis ralat, seperti dokumen kembali untuk pembetulan. Mengikut undang-undang, syarat-syarat pendaftaran pemilikan apartemen setelah mengirim untuk pembetulan dokumen - tidak lebih dari tiga hari.
Maklumat yang ada dan dihentikan hak untuk real estate, ciri-ciri objek, data rightsholders dicatat dalam Negeri Daftar Perusahaan.
